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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工工艺除对周边结构的水泥墙及其内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水方案设计虽多加强，有助于排水，但造价较高，围护结构墙体不容易充分干燥，更很难保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

另外，也可使用“面层封闭注浆”的，即先下管引水，而后用聚合物水泥防水砂浆大范围抹面，待砂浆强度符合要求后，从引水管注浆堵水。地下室防水施工工艺经过大量的工程实践统计，约有80%工程防水结果是成功的，没有出现地下室防水失败，但却有约20%工程的地下室局部出现漏水，给使用和堵漏带来困难。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立施工人员安全生产责任制，加强安全教育。地下室防水施工人员属于特殊工种，必须持证上岗，不得无证操作。同时，在地下室防水工程中加强防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，施工时必须注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

房屋一生·防水墙灰王施工中强处理在窗口四周，檐底，预埋件，穿墙管等重点部位做加强处理。阳台应向水落口设置一定的排水坡度，水落口附近应留槽嵌填密封材料，阳台外口下沿应做滴水线。外墙预埋件四周应用密封材料封闭严密，密封材料与防水层应连续。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体完成施工后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工工艺的亮点是，随着时间的推移，混凝土四周的结构墙体将逐渐干燥，能够有效预防房间内，但当基坑采取大开挖和桩支撑时，必须采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水也可使用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部结束后，而后将卷材（防水层）铺设在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层结束后，再浇筑附近结构混凝土。本地下室防水施工工艺是一种地下室堵漏施工，受施工的，很难实施外防外贴法。

对内墙粉刷层起壳，龟裂的问题，必须加气块表面性能，在清扫粉化表面，洒水湿润后作界面剂处理，牢靠粘结后形成一个新的不吸水，强度高度与砂浆易结合的表面，粉刷砂浆上墙后水分不容易被吸收，有助于砂浆中水泥的水化与结硬，使砂浆强度与墙体粘结度大大。

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